Se la casa è cablata si vende in fretta

Si allega un articolo recentemente apparso su Casa24 Plus - Mondo Immobiliare di Il Sole 24 ore che evidenzia come la cablatura rivaluta l'immobile e per gli italiani è vincolante nella scelta nonché si intervista anche l'Avv. Antonio Campagnoli, coordinatore del Tavolo di Lavoro di codesta associazione.

Si allega un articolo apparso su Finanza e Mercati, a firma dell'avv. Antonio Campagnoli e dell'avv. Francesco Dialti, componenti del tavolo di lavoro IsIVI, che commentano le nuove regole per l'acquisto di partecipazioni qualificate in istituti bancari.

Necessaria maggiore indipendenza e responsabilità per i valutatori

Si allega l'intervista fatta dalla giornalista Paola Dezza per Casa24 Plus - Mondo Immobiliare di Il Sole 24ore ad Antonio Campagnoli coordinatore del Tavolo di Lavoro di codesta associazione sugli esperti indipendenti.

Un sistema di Vigilanza per gli Esperti Indipendenti

Si allega un articolo apparso sul numero 3 di Focus a firma del nostro socio Ilvo Bruschi, Presidente del Gruppo Yard.

Si allega un articolo recentemente apparso sul quotidiano Finanza e Mercati e relativo al regolamento ISVAP n. 36 concernente le linee guida, per le imprese di assicurazione, in materia di investimenti e di attivi a copertura delle riserve tecniche. Si richiama in particolare l'attenzione sugli investimenti in fondi immobiliari di cui all'art. 17.

18.12.10 - Fondi Immobiliari dubbi sull'efficacia dell'indice NAV

Si allega un articolo apparso sul Sole24 ore Casa & Case a firma del giornalista Vito Lops sul tema dell'efficacia dell'indice NAV e sull'opportunità di diversi indici che analizzino sinteticamente i rischi sottesi fra cui il VAR.

5.12.10 - Alternative Investment Fund e Analisi Sintetica del Rischio

Si allegano due articoli a firma di nostri soci sul tema dell'armonizzazione della normativa europea dei fondi immobiliari e dei criteri di trasparenza, fra cui l'analisi sintetica del rischio, richiesti dalla bozza di direttiva approvata in materia di cui si allega una copia ed una sintesi in italiano.

26.11.2010 - Modifiche al DM 228/99

Si allega rispettivamente il DM 5.10.2010 pubblicato in GU il 26.11.2010 che apporta modifiche al DM 228 del 1999 ed un articolo a commento pubblicato da due membri del tavolo di lavoro IsIVI sul quotidiano Finanza e Mercati.

3.8.2010 - Processo di valutazione

Si allega un articolo apparso su Finanza e Mercati, a firma dell'avv. Antonio Campagnoli e dell'avv. Francesco Dialti, componenti del tavolo di lavoro IsIVI, che commentano la recente comunicazione congiunta Banca d'Italia e Consob del 29.7.2010 sul processo di valutazione dei beni immobili dei fondi comuni di investimento.

3.8.2010 - La vigilanza alza un velo sui fondi del mattone

Si allega un articolo apparso su Finanza e Mercati a firma degli avv. Antonio Campagnoli e Francesco Dialti, in merito ad una nuova comunicazione congiunta Banca d' Italia /Consob:
Primo documento
Secondo documento

1.7.2010 - Tavolo di lavoro IsIVI

Si allega l'articolo, pubblicato sulla prestigiosa rivista del Consulente Tecnico, ove sono riportate le conclusioni e le proposte del tavolo di lavoro IsIVI in tema di esperti indipendenti di fondi immobiliari. Si ringraziano tutti i partecipanti al tavolo per l'assiduo lavoro svolto.

Si allega un articolo apparso su Italia Oggi in cui si descrive l'attività svolta dall'IsIVI nell'ambito della trasparenza del settore delle stime immobiliare nonché si intervista anche il nostro socio, Antonio Zagaroli, managing director di Tecnocasa Advisory Group.
Allegato 1 e 2

Immobiliare soffocato dalla legislazione e penalizzato dalla ragnatela fiscale

Si allega un articolo, apparso sul Gionale, dell'avv. Corrado Sforza Fogliani, presidente di Confedilizia, che evidenzia come il mercato immobiliare sia soffocato dalla legislazione e penalizzato dalla ragnatela fiscale.

Perché serve Federimmobiliare

Si allega un articolo apparso sul Mondo Immobiliare, inserto del Il Sole24 Ore, a firma dell'avv. Federico Filippo Oriana, Presidente di Aspesi in merito agli obiettivi ed all'importanza di Federimmobiliare.

Fondi: ecco il futuro dell'esperto indipendente

Si allega un articolo apparso sul Mondo Immobiliare, inserto del Il Sole24 Ore, a firma dell'avv. Antonio Campagnoli, coordinatore del tavolo di lavoro IsIVI sugli esperti indipendenti, in merito al ruolo ed alle prospettive, anche legislative, concernenti gli stessi.

Il mattone si valuta con i confronti di mercato

Si allega un articolo apparso su Milano Finanza a firma dell'illustre Prof. Marco Simonotti in merito al codice di valutazione emesso dall'ABI ed alle metodologie in esso richiamate.

Più attenti alle perizie sul mattone

Si allega un articolo apparso su Plus 24, inserto del Sole 24 ore, scritto da Vitaliano D'Angerio il quale descrive lo stato dell'arte del confronto tra le associazioni del settore a valle delle osservazioni e dell'attività di /moral suasion/ svolta dalla CONSOB.

Il rating immobiliare
Si allega il recente articolo scritto dall'avv. Antonio Campagnoli, socio IsIVI e partner del IL PUNTO Real Estate Advisor , sul tema del Property and Market Rating (PaM), del "project rating" e delle loro possibili applicazioni nell'ambito di MBS/CDO, fondi e veicoli immobiliari nonché delle fideiussioni rilasciate ai sensi della legge 210/2004.

The Wall Street Journal: alcuni recenti articoli
Si allegano alcuni articoli recentemente pubblicati dal The Wall Street Journal, fra cui uno proprio sul difficile ruolo dei valutatori in questo momento di mercato.

Hernado de Soto:
"Primo, contare gli asset tossici"

Si allega un articolo di Hernando de Soto apparso sulla prima pagina del Sole24-ore. L'articolo è particolarmente interessante e coinvolge anche i valutatori immobiliari chiamati a confrontarsi con i collateral degli MBS. Si ricorda che l'economista cileno si è sempre battuto per la difesa del diritto di proprietà nei paesi in via di sviluppo ed è stato supportato dalla FIABCI a livello delle Nazioni Unite. E' stato presente, come oratore, anche all'ultimo convegno mondiale di FIABCI ad Amsterdam.
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Si allegano alcuni articoli apparsi sul Sole 24 ore concernenti il riconoscimento delle associazioni professionali.

» "Qualifiche, Senato prudente"(18/10)

» "Passaporto Ue ai «senza Albo»"(11/10)

» "Associazioni, si tratta sui poteri"(23/10)

In America le prime cause contro i valutatori immobiliari.
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Come diventare valutatore

Un breve articolo redatto dalla giornalista Elena Berneschi descrive le tappe per diventare valutatore.

Standard Europei per la professione

Alexander Benedetti è intervistato sull'armonizzazione degli standard europei di valutazione e sulla piattaforma comune per i valutatori immobiliari promossa da TEGoVA.

Un Valutatore Europeo e

Entro l'estate la piattaforma comune

Viene dato ampio risalto da parte del Sole24ore ed, in particolare, da Vittorio Nuti, al tema del valutatore europeo e delle iniziative promosse da TEGoVA fra cui la piattaforma comune.

Siev - esordio a Venezia

Anche per volontà del Vice Presidente di Is.I.V.I., Prof. Segio Mattia, è nata la Società Italiana di Estimo e Valutazioni (Siev) che raduna tutti i professori ordinari di estimo di quasi tutte le facoltà di Architettura e Ingegneria.

IsIVI Spazi per la grande distribuzione

Viene ricordato ai lettori l'importante convegno organizzato il 24 novembre 2005 dal titolo "Le medie superfici commerciali per la grande distribuzione: aspetti tecnici, legali e la loro valutazione"

Metzger a Capo di TEGoVA

Il Sole 24 Ore sottolinea l'importanza dell'elezione a Presidente di TEGoVA di Alfons Metzger ed, in particolare, della rielezione a Segretario Generale di Alexander Benedetti (attuale Segretario Generale di IsIVI).

La Babele dei metodi di valutazione

L'articolo, scritto da Leonardo Milla, prende in considerazione le metodologie usate in Europa per la valutazione immobiliare e constata le distanze esistenti nonché sottolinea la decisione della CONSOB di eliminare l'obbligo della stima redatta da professionisti indipendenti in occasione della sollecitazione di fondi ad apporto.

Convegno sul Rating Immobiliare 11 marzo

L'articolo informa il lettore circa il convegno organizzato dall'Is.I.V.I. in coperazione con l'OSMI-Borsa Immobiliare riguardante il Rating Immobiliare presso palazzo dei Giureconsulti in Piazza Mercanti 2 in data 11 marzo 2005.

Portafogli, scoppia la guerra dei valutatori

Affronta le problematiche care a codesta associazione in tema di informazioni rese pubbliche da parte dei valutatori indipendenti dei fondi immobiliari.